ログハウスの情報を一挙公開! ログハウス豆知識

 
   
 

ログハウスを購入する際の資金

まず総費用を把握する

総費用のある程度の目安は、1坪あたりの工事費を表す坪単価で計算ますが、これはあくまでも家本体の建築費だけの数字です。実際には本体の工事費とは別に門や庭の植え込みなどを行う外構工事費や室内に設備機器を取り付ける工事費、電気や水道、ガスを室内に引き込む工事費などといった別途工事費が発生します。これら別途分は建築費の2割ほどを考えておきたいものです。
さらに忘れてしまいがちなのが建築関係以外で発生する諸費用です。登録費用、印紙代、税金、保険や仮住まい、引っ越し代などで建築費の1割程度を見込んでおきましょう。

 

諸費用として支払うもの(目安は建築費の約10%)
 
別途工事費として支払うもの(目安は建築費の約20%)
 
       

●仮住まいの費用
●引っ越しの運送料
●印紙税
  (工事請負契約書などに貼る)
●地鎮祭・上棟式の費用
  (ローンの契約書に貼る)
●登録免許税
  (保存・移転登記)
●登記手数料
  (表示登記)
●登記手数料
  (保存・移転登記)
●登録免許税
 (ローンで抵当権設定)
●登記手数料
  (ローンで抵当権設定)
●融資手数料など
  (ローン契約に伴う費用) 
●保険料
  (ローン契約に伴う費用)
●火災保険料など
  (ローン契約に伴う費用)
●団体信用生命保険特約料
●仲介手数料
 (仲介業者があるとき)
●不動産取得税
●電話移設費
●水道加入金
●挨拶料

 

●既存家屋解体工事費
●地盤改良費
●門・庭等外構工事費
●電気・水道・ガス・電話など引き込み工事費
●屋外電気・給排水設備取り付け工事費
●空調設備・照明器具取り付け工事費


 

 
       

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